維度女性網(wǎng) > 社會 > 杭州豪宅二拍成交 “江南里”以二拍5000萬成交
據(jù)杭州媒體最新報道得知,那個一拍流拍的杭州頂級豪宅“江南里”于4月26日又掛上了阿里拍賣的司法拍賣平臺。自拍賣起至今日,“江南里”以二拍5000萬成交!據(jù)悉,根據(jù)拍賣流程,拍得者560萬保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,沖抵成交款。余款要求在5月26日前繳入法院指定賬戶,之后簽訂“成交確認書”。
對的,就是那套引來諸多圍觀,背后有著杭州女股神大起大落人生的“江南里”。
就在5月16日上午,江南里二拍以起拍價5000萬元成交。拍賣過程中,只有一人參拍,此人在距離拍賣結(jié)束還有5分鐘的時候突然出手,舉牌5000萬元。至上午10點,也未有他人參拍,他人出價,所以,這套經(jīng)歷了一拍二拍吊足了吃瓜群眾胃口的頂級豪宅“江南里”終于成交。
杭州市拱墅區(qū)人民法院執(zhí)行法官說,競拍者是案外人,他們不清楚“他”的情況,同時對案外人的隱私法院也要保護。所以,那么大手筆的神秘買家到底是誰,這個問題,記者確實也回答不了。
記者在拍賣結(jié)束后聯(lián)系了“女股神”王女士,她似乎松了一口氣,“拍得還可以,畢竟總價太高了 ,現(xiàn)在一下子能拿出5000萬元的大老板也不多。何況這樣的房產(chǎn)風格,也要看個人喜好。”
王女士說,拍得者取得這套房產(chǎn)還要支付500多萬元的稅金,也就是說加上稅收,總價差不多也要5600萬元,算下來18萬元的單價也是很厲害的了。
拍得人在付清余款后,到時候拿著法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、收款收據(jù)以及成交確實書,就可以直接去房管機構(gòu)辦過戶了。
4月15日至16日,江南里曾經(jīng)第一次拍賣,起步價5600萬元,地上面積311平方米,庭院面積170平方米,算下來每平方米起價18萬元,被稱為杭州單價最貴法拍房。當時盡管圍觀甚多,設(shè)置提醒的人也很多,但一直沒有人報名參拍。最終流拍。
根據(jù)法律規(guī)定,二拍應(yīng)當在第一次流拍后30日內(nèi)再次啟動。二拍的起拍價降價幅度不得超前次起拍價20%,具體需要法院合議庭合議決定。
4月26日江南里這套房子的二拍掛價顯示:起拍價為5000萬元,比一拍降了600萬元。開拍時間為5月15日上午10點開始。
杭州市拱墅區(qū)法院執(zhí)行局執(zhí)行法官說,這個價格是合議庭合議出來的,降得也不算太多。
這項拍賣的源起是女股神此前為了借款將“江南里”以5500萬元的價格抵押。因為借款遲遲未成歸還,去年年底債權(quán)人到拱墅法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)。一般來說,抵押金額5500萬基本上已經(jīng)涵蓋了出借款項的本金和利息。
此前,這套“江南里”還被杭州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院查封,因為女股神另有債務(wù)糾紛在經(jīng)開區(qū)法院。
現(xiàn)在從5000萬元的成交價格來看,是沒有余款再去執(zhí)行其他法院的糾紛了。
女股神背負的債務(wù)還有很多,她跟記者說,哎,刮骨療傷,哪有那么快哦。
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